Wniosek o dzierżawę/najem

Miejsce załatwienia sprawy:

Urząd Miejski w Trzebnicy
Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, 
piętro I, pok. 53
Pl. M. J. Piłsudskiego 1
55-100 Trzebnica

Przyjmowanie wniosków – Biuro Obsługi Klienta, parter. 
Forma składania wniosków – osobiście w BOK tutejszego Urzędu, za pomocą przesyłki pocztowej, za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej ePuap.

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:

Osoby zainteresowane dzierżawą / najmem / użyczeniem nieruchomości. 

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę / najem / użyczenie:

• https://bip.trzebnica.pl/artykuly/41/wykazy-nieruchomosci
• https://trzebnica.pl/5988/1085/wykaz-nieruchomosci.html
• tablica ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzebnicy oraz prasa.

Godziny przyjmowania klientów:
Godziny pracy Urzędu Miejskiego w Trzebnicy. 

Wymagane dokumenty:

Wniosek zawierający informację o:

• oznaczeniu działki, adresie nieruchomości
• powierzchni gruntu
• celu dzierżawy / najmu / użyczenia nieruchomości
• czasu trwania umowy (liczony w miesiącach / latach).
• w przypadku, gdy wniosek dotyczy części nieruchomości – do wniosku należy dołączyć aktualną mapę ewidencyjną z zaznaczonym gruntem, którego dotyczy wniosek

Opłata:

Nie podlega opłacie skarbowej.

Czynsz dzierżawny – wysokość czynszu, termin i sposób wnoszenia opłat zostaje ustalony w umowie.  

Termin i sposób załatwienia sprawy:

• Termin uzależniony jest od stopnia złożoności sprawy i może wynosić od 1 do 3 miesięcy;
• Po uzyskaniu zgody na dzierżawę / najem / użyczenie nieruchomości zostaje przygotowany i opublikowany na okres 21 dni wykaz nieruchomości;
• Umowa cywilnoprawna w formie pisemnej.

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.

Tryb odwoławczy:

Nie przysługuje.

Uwagi, informacje dodatkowe:

• Wykaz nieruchomości: właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie. Wykaz ten wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie właściwego urzędu, a także zamieszcza się na stronach internetowych właściwego urzędu. Informację o zamieszczeniu wykazu właściwy organ podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym, co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość;
  Obowiązek, o którym mowa powyżej nie dotyczy oddania nieruchomości w najem, dzierżawę lub użyczenie na czas oznaczony do 3 miesięcy. Wykaz sporządza się i podaje do publicznej wiadomości, jeżeli po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 miesięcy strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość;
• Zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Rada gminy może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów;
• Umowy użytkowania, najmu lub dzierżawy zawiera się w drodze bezprzetargowej na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony – przypadki określone w art. 37 ust. 4a ustawy o gospodarce nieruchomościami.